1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
明石市
21.2万円/㎡
前年比+39.2%
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明石オリエントハウス
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 83.24㎡の場合
相場
2,241万円
26.9万円/㎡
896
1,793
2,690
3,586
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,690万円
21.5万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
明石オリエントハウス
1,880万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 83.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 22.6万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,180万円 | 26.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 1,899万円 | 22.8万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,999万円 | 24.0万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.5万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,100万円 | 25.2万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,050万円 | 24.6万円 | 5階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/30 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,229万円 | 17.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 大久保スカイハイツ 明石市大久保町江井島 | 大久保駅13分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シャルムシーサイド明石 明石市藤江 | 藤江駅7分 | 2,400万円 | 24.6万円 | 97.53㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/10 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/10 | 第2ハイム西明石 明石市小久保二丁目 | 西明石駅3分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/01 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.43㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、明石市では39.2%上昇しています。
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